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Trilocale in vendita

Roma, Via Cerboni Umberto - Balduina

€ 330.000

3 locali

70 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Cerboni Umberto - Balduina

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Rif.: 60881708

Descrizione annuncio

VIA CERBONI - TRILOCALE, RISTRUTTURATO, CANTINA, POSTO AUTO COPERTO A ROTAZIONE

Proponiamo in esclusiva la vendita di un comodo trilocale situato in via Cerboni, precisamente tra via Ugo De Carolis e via Pereira, ubicato a pochi passi dalla Stazione del treno FM3 e dalla linea dell'autobus 990 che collega il quartiere con il centro storico.
E' da sottolineare inoltre la vicinanza all'Ospedale Gemelli raggiungibile comodamente anche attraverso la pista ciclabile.

L'appartamento, ottimizzato negli spazi interni, è un esempio di design intelligente e funzionale, dove ogni centimetro quadrato è sfruttato al massimo per garantire comfort e praticità.

Ubicato al piano terra, l'immobile ha gran parte dell'affaccio al primo piano e si compone di un ingresso che conduce direttamente al salone dotato di angolo cottura. Le due finestre presenti nella zona giorno garantiscono un'abbondante illuminazione naturale.

La proprietà dispone di due camere da letto, di cui la più grande matrimoniale con bagno privato. La seconda può essere destinata ad un bambino, adibita per gli ospiti o utilizzata come studio, a seconda delle esigenze. Un secondo bagno funzionale completa l'offerta di comfort dell'appartamento.
A questo si aggiunge la disponibilità di un comodo ripostiglio soppalcato.

La ristrutturazione dell'appartamento aggiunge un valore significativo, offrendo immediata abitabilità.

Complessivamente, questo trilocale offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per coloro che cercano una residenza comoda e ben illuminata, in una zona tranquilla e ben servita della città.

Completa la proprietà la presenza di una cantina e di un posto auto coperto a rotazione per 6 mesi l'anno.

Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio Whatsapp al 0635347797

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Caratteristiche

Rif.:

60881708

Piano:

Terra di 5 con ascensore

Totale piani:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 330.000

Rata mutuo

€ 1.592 / mese

Spese annue

€ 840

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Centralizzato Nuovo Autonomo

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Cieco Locali camera da letto Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

177.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

204.73 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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