Quadrilocale in vendita

Roma, Via festo avieno - Balduina
€ 500.000
Prezzo aggiornato
4 locali 4 locali
144 Mq 144 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Roma, Via festo avieno - Balduina

Descrizione annuncio

VIA FESTO AVIENO - PIANO ALTO, OTTIMO STATO INTERNO, BOX AUTO DI 28MQ (80.000)

A pochi passi da Piazza della Balduina, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo in cortina, che garantisce non solo un'ottima sicurezza e isolamento termico, ma anche un'alta qualità edilizia.

Questo immobile, caratterizzato da una luminosità straordinaria, beneficia di un'esposizione che lo rende particolarmente soleggiato durante tutte le ore del giorno, regalando un ambiente caldo e accogliente. La presenza dei tre comodi balconi permettono di godere di momenti di relax all'aperto, magari sorseggiando un caffè.

L'interno dell'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La disposizione degli spazi è pensata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: un ampio salone doppio, che rappresenta il cuore della casa, ideale per ospitare amici e familiari in un ambiente elegante e spazioso. La cucina, separata dal soggiorno, è ben attrezzata e perfetta per chi ama cucinare in totale privacy. A completare la zona giorno, uno studio con bagno annesso.

La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, che offrono la giusta privacy e tranquillità, e un bagno con vasca. Gli spazi interni sono ben distribuiti, creando un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort.

A rendere ancora più esclusiva questa proposta, è la presenza di un comodissimo box auto, ideale per chi ha necessità di parcheggiare in sicurezza e comodità in una zona dove il parcheggio può risultare difficile e la presenza di una cantina.

La posizione dell'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa, e ben posizionata, in una delle zone più ambite e centrali di Roma. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

L'immobile sarà locato fino al 31 agosto.

Per fissare una visita chiama lo 0635347797 o scrivici al numero 3273871594

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Caratteristiche

Rif.:
60961922
Piano:
4 di 5 con ascensore (Piano alto)
Box:
1
Balconi:
3
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 500.000
Prezzo box Prezzo box
€ 80.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.219 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.200
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Immobile valutato con TecnoValore

Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
177.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
177.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1960
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

Prezzo ridotto di €1 (8%%)

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Zona: Balduina
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Orari: dal lunedì al venerdì 08.45-13.00 e 14.30-19:30 sabato 09.00- 13:00 sabato pomeriggio e domenica su appuntamento
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