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5 locali in vendita

Roma, Via festo avieno - Balduina

€ 980.000

5 locali

165 Mq

2 bagni

5 locali in vendita

Roma, Via festo avieno - Balduina

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Rif.: 61049114

Descrizione annuncio

VIA FESTO AVIENO - ATTICO ESCLUSIVO, DOPPIO BOX AUTO SOPPALCATO E CANTINA

Proponiamo in vendita un attico esclusivo situato in una delle zone più richieste e tranquille di Roma, a pochi passi da Piazza della Balduina.

L’immobile, di ampia metratura, è posto al piano attico di un elegante palazzo con facciata in cortina.

L’ingresso nell’appartamento avviene comodamente tramite un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'abitazione, garantendo così un'elevata privacy e un facile accesso. ( di fronte alla porta dell'ascensore è presente il secondo ingresso con accesso alle scale condominiali. )

La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, caratterizzati da rifiniture di pregio, tra cui stucchi e cornici che arricchiscono l'atmosfera di eleganza. L’ampio salone rappresenta il cuore della casa, un ambiente luminoso e arioso con camino funzionante che affaccia su uno splendido terrazzo con barbecue/forno.

L’abitazione si compone quindi da un ampio ingresso, un salone doppio, due cucine, quattro camere da letto, due bagn, lavanderia e due terrazzi.

L'appartamento è dotato di una predisposizione di impianto di riscaldamento termo-autonomo.

Recentemente sono stati effettuati dei lavori di impermeabilizzazione dei terrazzi.

L’immobile si presta ad essere frazionato in più unità abitative grazie alla sua distribuzione interna, offrendo così diverse soluzioni per chi desidera realizzare una divisione dell'appartamento. Inoltre, la possibilità di ristrutturare l’immobile a proprio piacimento consente di adattarlo alle proprie preferenze estetiche e funzionali.

Completano la proprietà due box auto privati e una cantina, per una maggiore comodità e funzionalità.

L’attico è ubicato in una zona ben servita da tutte le principali infrastrutture, come scuole, negozi e trasporti pubblici, ma al tempo stesso garantisce tranquillità e privacy, a breve distanza dal centro di Roma.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattaci al numero 0635347797 o al 3273871594.

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Caratteristiche

Rif.:

61049114

Piano:

4 di 5 con ascensore (Piano alto)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 980.000

Rata mutuo

€ 4.349 / mese

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Altre caratteristiche

Centralizzato Terrazzo Usato Posto Auto

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

177.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

177.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Altro

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