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Trilocale in vendita

Roma, Via Attilio Friggeri - Balduina

€ 460.000

3 locali

118 Mq

1 bagno

Trilocale in vendita

Roma, Via Attilio Friggeri - Balduina

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Rif.: 61055746

Descrizione annuncio

AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZINO VIVIBILE, VISTA SULLA CUPOLA DI SAN PIETRO IN COMPRENSORIO CON SERVIZIO DI PORTINERIA

In uno dei contesti più suggestivi e riservati della Capitale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 118 mq, situato al terzo piano di un elegante comprensorio con servizio di portineria attivo per l’intera giornata.

La proprietà si distingue per la vista sulla Cupola di San Pietro, visibile sia dal soggiorno che dal terrazzo vivibile: un affaccio unico, completamente libero, senza palazzi adiacenti che ne compromettano la privacy o l’illuminazione.

Il terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, è comodamente attrezzabile con un tavolo per 6 persone, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per godere in ogni stagione dello spettacolo unico della Cupola illuminata al tramonto.

L'appartamento, con pianta regolare e quadrata, offre grandi possibilità di personalizzazione: l'attuale distribuzione degli spazi consente di realizzare, in base alle esigenze, una terza camera da letto e un secondo bagno, valorizzando al massimo la metratura e la versatilità della casa.

Attualmente composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio, l'immobile gode di ottima esposizione e grande luminosità in ogni ambiente.

Completa la proprietà un’ampia cantina di pertinenza.

Soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva, personalizzabile, in posizione strategica e con una delle viste più iconiche di Roma.

Per fissare una visita chiamo lo 0635347797 o al numero 3273871594

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Caratteristiche

Rif.:

61055746

Piano:

3 di 6 con ascensore (Piano medio)

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 460.000

Rata mutuo

€ 2.041 / mese

Spese annue

€ 1.440

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Altre caratteristiche

Centralizzato Terrazzo In Costruzione

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto Altri Locali cantina

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

177.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

177.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1955

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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